Usine Deschamps

L'Usine Deschamps est un site recensé en tant que friche industrielle, localisé sur la commune de Nersac, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 1 489 m². Le bâtiment présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le terrain n'est associé à aucun élément de patrimoine particulier. La commune de Nersac compte 2 246 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan local d’urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone UA, désignée comme les noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce zonage urbain définit les possibilités d'aménagement pour ce terrain vacant. Ces caractéristiques techniques et administratives constituent la base de toute réflexion sur la transformation de cet espace industriel, dont le statut est actuellement celui d'une friche sans projet située en Charente.