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LAC DES Saules

MORNAC · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 226,1 ha
Type de site: Commerciale
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 21 octobre 2025
Adresse: Lac des Saules
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 226,1 ha
Activités passées: Ancien entrepôt logistique.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 7
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation très importante
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 0
Pollution des sols: Pollution supposée
Origine de la pollution: Pollution due au fonctionnement de l'installation

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: N
Zone du document d'urbanisme: NS - NS : Zone naturelle à grande sensibilité environnementale (Natura 2000 etc.)

La commune

Commune: Mornac
Population: 2 107 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé dénommé Lac des Saules est une friche commerciale située sur la commune de Mornac, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété de type mixte s'étend sur une surface totale de 2 260 527 mètres carrés. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 2 107 habitants. Actuellement, les installations sur place présentent un état de dégradation très importante et sont entièrement vacantes. Le site ne possède aucun élément de patrimoine bâti.

Sur le plan foncier, une pollution est supposée sur les sols, liée au précédent fonctionnement de l'installation. Selon le PLUI en vigueur, ce secteur est classé en zone NS, définie comme une zone naturelle à grande sensibilité environnementale incluant notamment le réseau Natura 2000. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Cette situation illustre la gestion complexe de la reconversion des friches en Charente.

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