Usine Deschamps

Le site recensé nommé Usine Deschamps est une friche industrielle située sur la commune de Nersac, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain privé s'étend sur une surface totale de 12 462 mètres carrés. L'ensemble du bâti présent sur cette emprise foncière est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le site ne dispose pas de valeur patrimoniale identifiée. La commune de Nersac compte 2 246 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI. Le terrain est classé en zone UA, désignée comme zone des noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette classification encadre les usages des sols au sein de ce secteur urbain. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, ce qui caractérise la situation de cet espace industriel. Ces données factuelles permettent de mieux appréhender la reconversion des friches en Charente.