Tuileries DE Denat

Le site recensé nommé Tuileries de Denat se situe sur la commune de Garat, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 167 162 mètres carrés. La propriété du terrain est privée et l'ensemble du bâti présent sur le site est vacant, avec un état de dégradation très important. Aucun élément de patrimoine bâti n'est identifié sur cette parcelle. La commune de Garat compte une population de 2 105 habitants et appartient à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité aux services et aux activités sur cette zone est encadrée par le Plan local d'urbanisme en vigueur. Le site est classé en zone A, correspondant à une zone agricole. Le statut actuel de ce terrain est celui d'une friche sans projet de développement défini. Le document d'urbanisme de type PLU définit le zonage et encadre les usages autorisés sur cet espace foncier. Ce site constitue l'un des espaces identifiés dans le cadre du suivi de la reconversion des friches en Charente.