Tuilerie DE Fougere

Le site recensé de la Tuilerie de Fougère est une friche industrielle située sur la commune de Dirac, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée, d'une surface totale de 51 898 mètres carrés, présente un bâti en bon état affichant une dégradation inexistante ou faible. Le site est actuellement occupé et son usage est orienté vers l'habitat suite à sa reconversion. La commune de Dirac compte une population de 1 516 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et le cadre réglementaire du site sont régis par le plan local d'urbanisme en vigueur. Le terrain est classé en zone A, désignée comme zone agricole au sein des documents d'urbanisme applicables à la parcelle. Le site, qui ne dispose pas de reconnaissance patrimoniale, s'inscrit dans un contexte communal marqué par une occupation active des structures existantes. Les caractéristiques foncières et la nature du bâti permettent l'usage résidentiel effectif du site. Ce projet illustre la reconversion des friches en Charente.