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RUE Paul Cezanne

MAGNAC-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 143 m²
Type de site: Habitat
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 20 août 2024
Adresse: Rue Paul Cézanne
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 143 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation très importante
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UHa - UHa : Noyau historique des villages et entités urbaines significative

La commune

Commune: Magnac-sur-Touvre
Population: 3 255 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site situé rue Paul Cézanne, à Magnac-sur-Touvre, est une friche d'habitat recensée dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain privé occupe une surface totale de 143 m². Le bâti présent sur cette parcelle est vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. La commune de Magnac-sur-Touvre compte 3255 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUi. Le site est classé en zone UHa, désignée comme le noyau historique des villages et des entités urbaines significatives. Cette classification définit le cadre réglementaire local pour une éventuelle réutilisation de l'espace. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. Les caractéristiques foncières et la situation du terrain en zone urbaine constituent les bases techniques pour étudier le potentiel de reconversion des friches en Charente.

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