RUE DU Muguet

Le site recensé Rue du Muguet se situe sur la commune de Dignac, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 1816 m² et appartient à un propriétaire privé. L'ensemble bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation très important et ne possède aucune valeur patrimoniale identifiée. Le contexte communal est marqué par une population de 1362 habitants et une appartenance à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le site est soumis au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune, classé en zone UAa. Ce zonage urbain correspond à un secteur dense destiné à l'habitation, au commerce, au bureau et à l'artisanat, recouvrant les centres anciens des hameaux de Beaulieu et Cloulas. La zone est actuellement définie comme une friche sans projet établi. Cette classification réglementaire précise les possibilités d'occupation du sol selon les orientations définies dans le document d'urbanisme local. L'accessibilité à ce site est encadrée par ces dispositions spécifiques et il s'inscrit dans la stratégie globale de reconversion des friches en Charente.