RUE DU Chanfrein

Le site recensé de la rue du Chanfrein se situe sur la commune de Champniers, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 332 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le site est vacant et présente un état de dégradation très importante. La commune de Champniers compte 5281 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du terrain s'inscrit dans le cadre du plan local d'urbanisme en vigueur. Le zonage applicable au site est la zone UA, définie comme une zone urbaine de bourg et des villages anciens. Cette classification réglementaire régit l'usage du sol pour toute intervention future sur cet espace. La vacance actuelle et l'état structurel des bâtiments identifient le site comme une friche sans projet spécifique, tout en précisant les conditions locales pour engager la reconversion des friches en Charente.