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RUE DES Falaises

SERS · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 440 m²
Type de site: Habitat
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 3 décembre 2025
Adresse: Rue des Falaises
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Partiellement inoccupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 440 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Partiellement occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1800

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - Zone de bâti ancien dense du bourg mêlant habitat, commerces, services

La commune

Commune: Sers
Population: 896 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé Rue des Falaises est situé dans la commune de Sers, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site est une friche d'habitat d'une surface de 440 m². La commune compte 896 habitants et fait partie de la CA du Grand Angoulême. Le bâti présente une dégradation moyenne et est actuellement partiellement occupé. Il ne possède aucun caractère patrimonial particulier. L'occupation du sol est régie par un plan local d'urbanisme, classant l'espace en zone UA. Ce zonage correspond à une zone de bâti ancien dense du bourg qui accueille de l'habitat, des commerces et des services.

La localisation du site permet le développement d'un projet d'habitat, conformément au type de reconversion identifié pour cet espace. Le statut actuel du site est celui d'une friche reconvertie. Les caractéristiques foncières et la situation du bâti s'inscrivent dans le cadre opérationnel défini par la zone UA, orientée vers la mixité des usages urbains au sein du bourg. Cette intervention s'inscrit dans les dynamiques liées à la reconversion des friches en Charente.

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