RUE DES Etangs

Le site de la rue des Étangs, situé dans la commune de Dirac en Nouvelle-Aquitaine, est une friche commerciale recensée. Ce terrain dispose d'une surface totale de 531 mètres carrés. L'espace bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans élément de patrimoine identifié. La commune de Dirac compte une population de 1 516 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est un plan local d'urbanisme. Le site est classé en zone Ua, désignée comme un secteur correspondant aux espaces bâtis anciens. Ce zonage définit les conditions d'utilisation du sol pour le site. Le potentiel de reconversion des espaces identifiés comme inoccupés s'inscrit dans les dynamiques locales de réutilisation des terrains disponibles. Cette structuration foncière encadre la transformation possible de la friche située en Charente.