RUE DES Erables - Fontanson

Le site Rue des Érables - Fontanson est une friche d’habitat recensée située sur la commune de Champniers, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 293 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. La commune de Champniers compte 5 281 habitants et appartient administrativement à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLUI qui le classe en zone UHa, désignée comme la partie dense et le noyau historique du hameau. Ce zonage définit les règles d'utilisation du sol applicables à cet emplacement. Le statut actuel de ce terrain est celui d'une friche sans projet défini, soulignant le potentiel de reconversion de cet espace au sein de la structure urbaine existante. Le cadre réglementaire local encadre strictement la mutation de cet ensemble bâti situé en Charente.