RUE DES 3 Mares

Le site de la rue des 3 Mares est une friche d’habitat située dans la commune de Bouex, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée, recensée en tant que friche sans projet, occupe une surface totale de 70 mètres carrés. L'édifice présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. Il ne présente aucune valeur patrimoniale identifiée. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le Plan local d'urbanisme (PLU), qui classe le terrain en zone UA, correspondant à une zone urbaine historique.

La commune de Bouex, située au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 825 habitants. Le site bénéficie d'une situation centrale au cœur du tissu bâti historique de la commune. En l'absence d'équipements structurants de transport à proximité immédiate, l'accès au terrain se réalise par le réseau routier local desservant le centre de la localité. Ce site fait partie des lieux identifiés pour la reconversion des friches en Charente.