RUE DE Royan

Le site recensé Rue de Royan est une friche commerciale située sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cet espace dispose d'une surface totale de 3 532 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Aucun élément de patrimoine bâti n'est identifié sur ce site, tandis que la commune compte 7539 habitants et relève de la compétence de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et l'aménagement du foncier sont encadrés par le plan local d'urbanisme intercommunal, lequel classe la zone en type N correspondant aux secteurs naturels et forestiers. Cette qualification réglementaire définit le cadre légal applicable à l'usage actuel et aux évolutions possibles des terrains. L'absence de projet formel caractérise le statut administratif de ce périmètre. Ces éléments techniques fournissent une base de connaissance utile concernant la reconversion des friches en Charente.