Route DES Riffauds

Le site Route des Riffauds est une friche d'habitat recensée sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée couvre une surface totale de 2 079 mètres carrés. L'état actuel du bâti, qui est vacant, se caractérise par une dégradation très importante, bien qu'aucun intérêt patrimonial ne soit identifié pour ces constructions. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte 7 408 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur le territoire est un PLUI. La parcelle est située en zone A, définie comme une zone agricole, ce qui encadre l'usage du sol au sein de la zone. Le statut juridique du site est celui d'une friche sans projet, reflétant son état actuel de vacance. Les caractéristiques du terrain et du bâti dégradé constituent les éléments principaux identifiés lors du recensement. Ce constat technique apporte des éléments factuels pour documenter la reconversion des friches en Charente.