Route DES Riffauds

Le site recensé de la Route des Riffauds est une friche d'habitat située sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 1 007 mètres carrés. L'ensemble bâti présent sur le terrain est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, lequel classe cet espace au sein de la zone A, définie comme zone agricole. La commune compte une population de 7 408 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et la situation géographique du terrain sont marquées par son appartenance à un territoire départemental structuré autour de l'EPCI du Grand Angoulême. Le site ne dispose d'aucun caractère patrimonial identifié. Les règles en vigueur sur le terrain correspondent aux contraintes spécifiques régissant la zone agricole définie par le PLUI. Aucune autre information technique ne vient préciser l'état du sol ou les risques associés à cette emprise. Ce terrain constitue un exemple parmi les sites recensés pour la reconversion des friches en Charente.