Route DE LA Croix Blanche

Le site recensé, situé sur la route de la Croix Blanche dans la commune de Gond-Pontouvre, est une friche commerciale s'étendant sur une surface de 24 051 mètres carrés. Ce terrain se trouve dans la région Nouvelle-Aquitaine, au sein de l'EPCI de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La commune compte une population de 5 862 habitants. Le bâti présent sur cette emprise foncière est actuellement vacant et ne présente pas de dégradation significative. Il ne possède par ailleurs aucun caractère patrimonial particulier.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifié pour ce site est la zone UXc, définie comme une zone urbaine à vocation d'activités commerciales. Cette désignation foncière encadre les usages autorisés sur le terrain conformément aux dispositions réglementaires en vigueur pour cette catégorie d'espace. L'analyse des caractéristiques techniques et administratives permet de situer la reconversion des friches en Charente.