Riviere DE Soyaux

Le site recensé nommé RIVIERE DE SOYAUX est situé sur la commune de L'isle-D'espagnac, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain est classé comme une friche d'habitat d'une surface de 764 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial particulier. La gestion de ce site s'inscrit dans le périmètre de la CA du Grand Angoulême, commune comptant 5 682 habitants. Le foncier appartient à un propriétaire privé.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI, qui définit le secteur sous la classification NS, correspondant à une zone naturelle à grande sensibilité environnementale incluant les périmètres Natura 2000. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet de développement identifié. Cette situation administrative limite les usages du sol conformément à sa vocation naturelle protégée par la réglementation d'urbanisme en vigueur. Le potentiel de reconversion de cette emprise reste conditionné par le zonage contraignant qui encadre strictement toute intervention sur cette friche en Charente.