Moulin DU Petit Montbron

Le Moulin du Petit Montbron est un site recensé en tant que friche industrielle situé sur la commune d'Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété s'étend sur une surface totale de 13 102 m². Le site est actuellement vacant et présente un état de dégradation très importante, sans élément patrimonial identifié. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est membre de la CA du Grand Angoulême. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini.

L'accessibilité et les usages du terrain sont encadrés par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal, qui le classe en zone N. Ce zonage est dédié à une protection très forte des espaces de nature en ville, où les possibilités de construire sont minimes. Cette situation réglementaire délimite strictement le potentiel d'intervention sur ce terrain, indépendamment de toute transformation ou évolution future. Cette gestion du foncier s'inscrit dans les enjeux globaux liés à la reconversion des friches en Charente.