Moulin DES Nadauds

Le site recensé du Moulin des Nadauds se situe sur la commune de Dignac, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 56 341 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. L'ensemble des structures présentes sur le terrain se trouve actuellement dans un état de dégradation très importante et demeure vacant. Ce site ne présente aucun élément de patrimoine recensé. La commune de Dignac compte 1 362 habitants et est intégrée à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Les documents d'urbanisme applicables à ce terrain sont définis par le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage actuel du site est classé en zone N, plus précisément en zone NS, laquelle correspond aux espaces naturels à grande sensibilité environnementale. Cette affectation définit les conditions d'usage et de transformation du sol sur ce périmètre précis. Les faits techniques mentionnés caractérisent les conditions actuelles concernant la reconversion des friches en Charente.