Moulin DE Baillarge

Le Moulin de Baillarge est un site recensé situé sur la commune de Bouex, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site est classé en tant que friche d'habitat et se compose d'un bâti vacant présentant une dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. La surface totale du terrain s'élève à 3587 m². Le propriétaire du lieu est une entité de type privé et le site est actuellement identifié comme une friche avec projet.

Le document d'urbanisme applicable sur la commune est un PLU, qui classe cette parcelle en zone Np, correspondant à une zone naturelle protégée. Le contexte communal comprend une population de 825 habitants, et la commune est membre de la CA du Grand Angoulême. Le terrain n'est associé à aucun zonage ABC, ni à une proximité immédiate avec des infrastructures de transport comme une gare ou un échangeur. Cette situation illustre la reconversion des friches en Charente.