LES Fregonnieres

Le site des Fregonnières est une friche d'habitat recensée située sur la commune de Linars, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 25 448 mètres carrés. Le bâti présent sur place est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le document d'urbanisme applicable sur ce secteur est le PLUI, qui classe le terrain en zone agricole A. La population de la commune de Linars s'élève à 2 115 habitants et le territoire dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site des Fregonnières repose sur ses dimensions et sa localisation au sein du tissu communal. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche avec projet, bien qu'aucune autre précision ne soit documentée concernant le développement futur. Le site est intégré dans un environnement régi par les règles de la zone agricole, structurant ainsi les conditions de son évolution. Cette situation souligne les enjeux liés à la transformation des espaces bâtis vacants pour la reconversion des friches en Charente.