LES Fregonnieres

Le site Les Fregonnières est une friche d'habitat recensée située sur la commune de Linars, en Charente, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée couvre une surface totale de 60 709 mètres carrés. La commune de Linars compte 2 115 habitants et dépend administrativement de la CA du Grand Angoulême. Le bâti présent sur le site fait actuellement l'objet d'une dégradation très importante et est considéré comme occupé. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe le terrain en zone A, définie comme zone agricole.

Le potentiel de reconversion du site des Fregonnières est orienté vers l'habitat, conformément aux caractéristiques identifiées dans les documents d'urbanisme locaux. Ce site dispose d'un statut de friche reconvertie. L'usage futur du foncier s'inscrit dans les règles définies par le zonage agricole, tout en tenant compte de la nature initiale du site et de son historique en tant qu'espace d'habitat. La transformation des zones dégradées vers de nouveaux usages résidentiels constitue un axe central de la gestion foncière en Charente.