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LES Bottines

DIRAC · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 1,4 ha
Type de site: Habitat
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 5 février 2024
Adresse: Les Bottines
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 1,4 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: N
Zone du document d'urbanisme: Np - Sous-secteur correspondant aux espaces naturels protégés

La commune

Commune: Dirac
Population: 1 516 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site Les Bottines est une friche d’habitat située sur la commune de Dirac, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site recensé s’étend sur une surface totale de 14 323 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et comporte un bâti vacant présentant une dégradation moyenne. Aucune valeur patrimoniale n’est associée à ces constructions. La commune de Dirac compte 1516 habitants et appartient à la Communauté d'Agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du site s'inscrit dans un cadre réglementé par un Plan Local d’Urbanisme. Les documents d'urbanisme classent ce terrain en zone Np, identifiée comme un sous-secteur correspondant aux espaces naturels protégés. Cette classification définit le statut actuel du site, lequel demeure une friche sans projet identifié. L'intégration de cette unité foncière dans le tissu local témoigne de la gestion actuelle de la reconversion des friches en Charente.

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