LE Peux d’Entreroches

Le site du Peux d'Entreroches est une friche d'habitat recensée située sur la commune de Magnac-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 6 608 mètres carrés. L'état général du bâti présent sur place ne montre qu'une dégradation inexistante ou faible, bien que les structures soient actuellement vacantes. Aucun élément de patrimoine bâti n'est répertorié sur ce terrain. La population de la commune de Magnac-sur-Touvre s'élève à 3 255 habitants et le territoire est intégré à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifié pour ce site est la zone NS, définie comme une zone naturelle à grande sensibilité environnementale incluant les périmètres Natura 2000. Cette classification limite les possibilités d'aménagement du sol en raison de sa valeur écologique. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. Ces informations techniques permettent de situer la reconversion des friches en Charente.