LE Martinet

Le site recensé Le Martinet se situe sur la commune de Saint-Michel, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche industrielle occupe une surface totale de 4 213 m². Les bâtiments présents sur les lieux sont actuellement vacants et présentent un état de dégradation très importante. Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est le PLUI, qui classe ce terrain en zone N, correspondant aux zones naturelles et forestières. La commune de Saint-Michel compte 3 196 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité au foncier est définie par sa localisation dans un espace à caractère naturel et forestier selon le zonage N. Aucune activité ou projet n'est actuellement identifié pour cet emplacement, qui demeure une friche sans projet au regard de son statut. Les informations disponibles confirment le caractère vacant du bâti ainsi que l'absence d'éléments patrimoniaux recensés sur cette emprise. L'organisation du territoire et les prescriptions d'urbanisme encadrent strictement les possibilités d'aménagement pour cet espace. Ces données administratives et physiques constituent les éléments de référence pour la reconversion des friches en Charente.