LE Bois DES Faye

Le site recensé nommé Le Bois des Faye est une friche commerciale située sur la commune de Dirac, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée occupe une surface de 2 625 mètres carrés. Le bâtiment présent sur les lieux est actuellement vacant et son état est caractérisé par une dégradation inexistante ou faible. Le site ne présente aucun élément de patrimoine particulier. Sur le plan de l'urbanisme, la parcelle est régie par un Plan Local d'Urbanisme qui la classe en zone Ux, secteur spécifiquement dédié aux activités économiques.

La commune de Dirac compte une population de 1 516 habitants et appartient à l'EPCI de la Communauté d'Agglomération du Grand Angoulême. Le zonage actuel du site autorise le maintien de sa vocation économique initiale au sein de cet espace territorial. L'analyse des documents d'urbanisme confirme l'affectation du terrain à ces activités économiques identifiées dans la zone concernée. Ces informations factuelles s'inscrivent dans le recensement général des sites identifiés pour la reconversion des friches en Charente.