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LA Grande Brousse

MAGNAC-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 2 134 m²
Type de site: Habitat
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 20 août 2024
Adresse: La Grande Brousse
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 2 134 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation très importante
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1900

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: N
Zone du document d'urbanisme: N - N : Zone naturelle et forestière

La commune

Commune: Magnac-sur-Touvre
Population: 3 255 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé La Grande Brousse se situe sur la commune de Magnac-sur-Touvre, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 2 134 m² correspond à une friche d'habitat dont le bâti vacant présente un état de dégradation très importante. La propriété relève d'un détenteur privé, tandis que le contexte communal affiche une population de 3 255 habitants au sein de la CA du Grand Angoulême. Le site est actuellement classé en zone N, désignée comme zone naturelle et forestière, dans le cadre du PLUI en vigueur.

La gestion administrative de cette parcelle s'inscrit dans les règles définies par ce document d'urbanisme. Le site est répertorié en tant que friche sans projet, soulignant l'absence d'aménagement ou d'utilisation programmée sur le foncier. Aucune donnée ne précise la présence d'éléments patrimoniaux, de risques naturels ou technologiques, ou encore de pollutions des sols sur cette emprise. L'analyse factuelle se limite à ces éléments structurels pour situer la reconversion des friches en Charente.

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