L’Age

Le site recensé nommé L'AGE est une friche d'habitat située sur la commune de Sers, dans le département de la Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée occupe une surface totale de 3 848 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et ne présente qu'une dégradation inexistante ou faible, sans caractère patrimonial particulier. La commune de Sers compte une population de 896 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est un plan local d'urbanisme. Le site est classé en zone agricole, spécifiquement au sein du secteur Av. Ce zonage autorise l'évolution du bâti existant. Le potentiel de reconversion de cet espace s'inscrit dans le cadre réglementaire fixé par le secteur Av du plan local d'urbanisme. Cette zone permet ainsi de transformer la structure actuelle tout en respectant les contraintes liées au milieu agricole. Le site fait partie des espaces identifiés dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.