Impasse DES Grands Champs

Le site recensé Impasse des Grands Champs se situe sur la commune de Balzac, en Nouvelle-Aquitaine. Cette friche commerciale occupe une surface totale de 663 mètres carrés appartenant à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Aucun élément de patrimoine n'est identifié sur les lieux. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UA, désignant le noyau historique et ses extensions modernes constituant la centralité communale.

La commune de Balzac compte 1410 habitants et relève de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, dans un contexte administratif et foncier qui ne mentionne pas d'usages spécifiques en dehors de ce zonage. Les données disponibles ne font état d'aucune pollution des sols ni de risques naturels ou technologiques particuliers sur cette emprise. Cette situation s'inscrit dans la dynamique locale liée à la reconversion des friches en Charente.