ILE Ladoux

Le site de l'Île Ladoux est une friche commerciale située sur la commune de Marsac, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site recensé possède une surface totale de 2 467 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans élément de patrimoine identifié. La propriété du terrain relève d'un type privé. La commune de Marsac compte 742 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le terrain est régi par un plan local d'urbanisme qui le classe en zone Ne. Cette zone correspond à un secteur naturel touristique et de loisirs en zone naturelle. L'usage du sol est ainsi défini par les dispositions réglementaires applicables à cette classification urbanistique spécifique. L'ensemble de ces informations documente l'état actuel de ce site recensé pour la reconversion des friches en Charente.