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Hotel LE Crab

Name: Hotel LE Crab
Address: 27 rue Kléber, ANGOULEME, 16, FR

ANGOULEME · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 829 m²
Type de site: Loisir, tourisme, hôtellerie
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 28 mai 2024
Adresse: 27 rue Kléber
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 829 m²
Activités passées: Ancien hôtel

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1972
Pollution des sols: Pollution avérée
Origine de la pollution: Pollution due au fonctionnement de l'installation

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UPc - UPc : Secteur urbain de projet de reconversion du quartier BAGF à Angoulême

La commune

Commune: Angoulême
Population: 41 908 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé sous le nom Hôtel Le Crab est situé dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site est classé comme une friche dédiée au loisir, au tourisme et à l'hôtellerie. Il s'étend sur une surface totale de 829 m² et appartient à une entité publique. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. Le sol du terrain est touché par une pollution avérée, consécutive au fonctionnement antérieur de l'installation.

La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui place ce terrain en zone UPc. Cette désignation correspond au secteur urbain de projet de reconversion du quartier BAGF. Le statut juridique du lieu est défini comme une friche avec projet, encadrant ainsi la reconversion des friches en Charente.

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