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Friche Locatex

ANGOULEME · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 9 419 m²
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 22 janvier 2024
Adresse: 176 rue de la Grand Font
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 9 419 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Industriel
État du bâti: Dégradation très importante
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1900

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UPc - UPc : Secteur urbain de projet de reconversion du quartier BAGF à Angoulême

La commune

Commune: Angoulême
Population: 41 908 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé FRICHE LOCATEX se situe sur la commune d'Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain industriel d'une surface de 9 419 m² appartient à un propriétaire privé. Le site comporte un bâti vacant présentant un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La planification urbaine s'appuie sur un Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUI). Le site est classé en zone urbaine sous la dénomination UPc, désignée comme secteur urbain de projet de reconversion du quartier BAGF. Ce zonage définit les règles d'utilisation des sols applicables à cette emprise foncière. Le statut administratif du site est celui d'une friche avec projet, ce qui encadre les interventions envisagées sur cette parcelle. Cette désignation officielle accompagne le cadre réglementaire fixé pour la reconversion des friches en Charente.

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