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Friche LA Baraka

ANGOULEME · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 305 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Autres activités économiques
Mise à jour de la source: 27 octobre 2025
Adresse: 12 rue de Montmoreau
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Autres activités économiques
Surface de l'unité foncière: 305 m²
Activités passées: Ancien local commercial.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1880

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: PSMV - Secteur sauvegardé

La commune

Commune: Angoulême
Population: 41 908 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé dénommé La Baraka est une friche commerciale située à Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site privé occupe une surface totale de 305 mètres carrés. L'état du bâti présent sur la parcelle est caractérisé par une dégradation moyenne. Actuellement, les lieux sont occupés et font l'objet d'une reconversion en d'autres activités économiques. La population de la commune s'élève à 41 908 habitants et le territoire est intégré à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le cadre réglementaire applicable à ce terrain est régi par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Le zonage identifié correspond à une zone U, plus précisément au secteur sauvegardé défini par le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur. L'absence d'éléments patrimoniaux spécifiques permet une gestion opérationnelle du site au sein de ce périmètre urbain protégé. Cette intervention s'inscrit dans le cadre global de la reconversion des friches en Charente.

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