Friche Cofpa

La FRICHE COFPA est un site industriel recensé situé sur la commune de Gond-Pontouvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cet espace s'étend sur une surface totale de 76 887 m² et possède un statut de friche reconvertie. Le site est actuellement occupé, malgré un état de bâti présentant une dégradation très importante. Le foncier appartient à un propriétaire privé et ne fait l'objet d'aucune distinction patrimoniale spécifique. La commune de Gond-Pontouvre compte une population de 5 862 habitants et est intégrée à la Communauté d'Agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion de ce site, identifié comme un projet de type mixte, s'inscrit dans les dispositions du Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone Nx, définie par le document d'urbanisme comme une zone naturelle accueillant des activités économiques isolées au titre du STECAL. Cette désignation spécifique encadre l'usage actuel et les possibilités liées à la mutation de ces espaces. Ces éléments techniques précisent le cadre réglementaire applicable aux terrains et aux structures existantes dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.