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Friche Aubin Magasin

MAGNAC-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 3 521 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Commerce
Mise à jour de la source: 8 février 2024
Adresse: Friche Aubin magasin
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 locaux non résidentiels déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Commerce
Surface de l'unité foncière: 3 521 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1900

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UX - Secteur à dominante industrielle

La commune

Commune: Magnac-sur-Touvre
Population: 3 255 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé FRICHE AUBIN MAGASIN se situe sur la commune de Magnac-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche commerciale occupe une surface totale de 3 521 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement occupé et présente un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. La commune de Magnac-sur-Touvre compte 3 255 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

L'urbanisme du site est régi par un PLUI qui classe la parcelle en zone UX, correspondant à un secteur à dominante industrielle. Le statut du site est celui d'une friche reconvertie dont la destination actuelle est le commerce. Cette information souligne la réalité concrète de la mutation des espaces anciennement affectés à des activités commerciales. La réutilisation des structures existantes par des activités de vente illustre la dynamique observée pour la reconversion des friches en Charente.

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