Friche Agricole EN Zone Urbaine

Ce site est une friche d'habitat recensée à Champniers, commune de 5281 habitants située en Charente au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Localisé dans le ressort de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, cet espace couvre une surface de 344 m² appartenant à un propriétaire privé. Le site ne présente aucun bâti patrimonial. Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme, qui classe ce terrain en zone UB, correspondant à une zone urbaine à dominante pavillonnaire. Actuellement, le site est classé comme une friche sans projet. La localisation du terrain au sein d'une zone urbaine existante constitue un levier pour le potentiel de reconversion des friches en Charente.