Epicerie et logement

Le site « Épicerie et logement » est une friche commerciale recensée située à Saint-Fraigne, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété publique s'étend sur une surface de 695 mètres carrés et présente un bâtiment d'intérêt. Le terrain ne comporte aucune pollution des sols. Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme intercommunal, qui classe cette emprise en zone Ub. Cette désignation correspond au secteur des bourgs, des villages et des principaux hameaux de la commune. Le site fait actuellement l'objet d'un projet de reconversion.

La commune de Saint-Fraigne compte 427 habitants et dépend de la communauté de communes Cœur de Charente pour son organisation intercommunale. Le statut de friche avec projet caractérise l'état actuel de cet espace. L'emplacement bénéficie du cadre réglementaire du PLUI pour encadrer son évolution future. La structure foncière, intégrée au tissu villageois existant, permet d'envisager une transformation selon les dispositions de la zone Ub. Ce dossier illustre les démarches actuelles concernant la reconversion des friches en Charente.