Appel à projet Fonds Vert 2023 -Bâti du Plaineau

Le site dénommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - Bâti du Plaineau, situé sur la commune de Chateauneuf-sur-Charente, est une friche industrielle recensée. Cette propriété publique couvre une surface de 3 978 m². La commune compte 3 550 habitants et appartient à l'EPCI CA du Grand Cognac. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLUi et se trouve classé en zone U, laquelle correspond à une zone urbaine mixte. La documentation mentionne la présence d'amiante dans le bâti, tandis que la pollution du sol est considérée comme peu probable.

La reconversion du site, portée par un projet, prévoit une transformation de l'emprise en espaces de bureaux. Cette affectation s'inscrit dans les capacités d'aménagement définies par le zonage urbain mixte en vigueur sur ce territoire. La gestion de ce site, qui dispose d'un statut de friche avec projet, mobilise les outils administratifs locaux pour définir ses nouveaux usages. Cette opération s'inscrit dans la dynamique de la reconversion des friches en Charente.