Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne boulangerie

Le site recensé, nommé Ancienne boulangerie, constitue une friche d’habitat située sur la commune de Villefagnan, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain public s’étend sur une surface totale de 4 028 m². La commune compte 972 habitants et appartient à la communauté de communes Val de Charente. Sur le plan environnemental, le site présente une pollution avérée liée à la présence d'amiante dans le bâti, bien que la pollution des sols soit considérée comme peu probable.

Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme, qui classe cette emprise foncière en zone Ua, correspondant à un secteur sur les parties d'urbanisation ancienne. Le site est actuellement identifié comme une friche avec projet, dont la finalité prévue est l'habitat. Cette affectation définit les usages possibles pour ce terrain dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.