99 RUE DE Montbron

Le site recensé, nommé 99 rue de Montbron, est situé dans la commune d'Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat s'étend sur une surface de 2 511 m². Le bâti présent sur place est vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le site ne présente aucun caractère patrimonial. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cette parcelle en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême.

Le contexte communal se caractérise par une population de 41 908 habitants au sein de la commune. Le site est intégré à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Actuellement, ce terrain est identifié sous le statut de friche sans projet, sans précision complémentaire sur l'occupation des sols ou les risques associés. La gestion de ces espaces s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.