97 RUE DE LA Mairie

Le site recensé, situé au 97 rue de la Mairie à Voulgezac, se caractérise comme une friche d’habitat d’une surface totale de 3 221 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et se situe au sein de la commune de Voulgezac, laquelle compte une population de 244 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans élément de patrimoine identifié.

Sur le plan réglementaire, l'urbanisme local est régi par un PLUI qui classe la parcelle en zone UA. Ce zonage correspond au noyau historique de la commune ainsi qu'à ses extensions modernes et ses centralités. Le statut actuel de cette friche est sans projet défini. Cette description établit le cadre factuel de la reconversion des friches en Charente.