96 RUE Saint-Sulpice

Le site recensé au 96 rue Saint-Sulpice, situé dans la commune de Dignac, en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat désormais reconvertie. Cette propriété privée couvre une surface totale de 7 569 m². Le bâti, qui ne présente aucun élément patrimonial particulier, est actuellement occupé et son état de conservation est qualifié de dégradation inexistante ou faible. La commune de Dignac, qui compte 1362 habitants, appartient administrativement à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et l'organisation du foncier s'appuient sur le plan local d'urbanisme en vigueur sur la commune. Le site est classé en zone UAa, un secteur urbain dense réservé prioritairement aux constructions destinées à l'habitation, au commerce, aux bureaux et à l'artisanat. Ce zonage concerne plus spécifiquement les centres anciens des hameaux de Beaulieu et de Cloulas. La reconversion du site, dont le type est dédié à l'habitat, s'inscrit dans le cadre plus large de la reconversion des friches en Charente.