96 RUE DE Lavalette

Le site recensé au 96 rue de Lavalette se situe dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface totale de 144 mètres carrés. La propriété relève du secteur privé et le bâtiment présent sur place est actuellement vacant, présentant un état de dégradation faible ou inexistant. Le site ne possède aucune valeur patrimoniale particulière. La population de la commune d'Angoulême s'élève à 41 908 habitants, la gestion territoriale étant assurée par la CA du Grand Angoulême.

L'accessibilité au site est régie par les règles du PLUI en vigueur sur le territoire. Le bien est classé en zone urbaine UF, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, ce qui détermine son cadre d'usage au sein du plan local d'urbanisme intercommunal. Cette localisation précise le type de zonage applicable à cette friche potentielle sans autre contrainte documentée. L'analyse des données foncières disponibles permet d'identifier les conditions d'occupation propres à cette emprise située en Charente.