96 RUE DE LA Tourgarnier

Le site recensé situé au 96 rue de la Tourgarnier à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat occupant une surface de 94 m². La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti présente une dégradation faible ou inexistante et est actuellement occupé. Ce site dispose d'un statut de friche reconvertie à usage d'habitat.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UF, désignée comme une zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La propriété est détenue par un acteur privé. Ce foncier est intégré dans une dynamique de réutilisation des espaces bâtis au sein du tissu urbain existant. L'analyse des caractéristiques foncières permet d'observer l'évolution des usages sur cette parcelle. Le site s'inscrit dans la démarche de reconversion des friches en Charente.