91 RUE DE LA Grande Piece

Le site recensé, situé au 91 rue de la Grande Pièce à Ruelle-sur-Touvre, est une friche d'habitat intégrée à la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune de 7408 habitants dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le terrain occupe une surface totale de 1633 m². Le bâti présent sur place ne présente pas de caractère patrimonial et affiche un état de dégradation faible ou inexistant. Actuellement, les locaux sont occupés, ce qui témoigne d'un usage effectif des structures en place.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI qui classe cette parcelle en zone UB. Cette catégorie correspond aux zones urbaines destinées aux extensions des bourgs et villages, avec une dominante pavillonnaire. Propriété privée, le site a fait l'objet d'une transformation opérationnelle, le statut enregistré étant celui d'une friche reconvertie en habitat. Cette dynamique de transformation illustre les évolutions observées pour la reconversion des friches en Charente.