91 Route DE Vars

Le site recensé situé au 91 route de Vars se trouve sur la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune compte une population de 5862 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême. Le terrain s'étend sur une surface de 7985 mètres carrés et fait partie des friches d'habitat. Le bâti présent sur place est actuellement occupé et présente un état de dégradation inexistant ou faible. Aucun élément de patrimoine bâti n'est répertorié sur ce site.

L'aménagement de cet espace est régi par un PLUI qui classe la zone en NS, désignée comme une zone correspondant aux espaces naturels à grande sensibilité environnementale. La situation juridique et technique du site indique une friche reconvertie en habitat sous une propriété de type privé. Cette gestion foncière s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.