9 RUE Montcalm

Le site recensé au 9 rue Montcalm, situé dans la commune d'Angoulême au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle occupe une surface totale de 485 mètres carrés. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Ce terrain ne présente pas de caractère patrimonial particulier. La gestion administrative du site est assurée par un propriétaire privé et la commune d'Angoulême compte 41 908 habitants.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace en zone UM. Cette catégorie correspond à une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou destinée à des projets. Le site dépend administrativement de la CA du Grand Angoulême. Le statut du site est identifié comme une friche avec projet, ce qui précise la nature du bâti et des sols dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.