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9 RUE Marcel Paul

ANGOULEME · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 4 164 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Bureau
Mise à jour de la source: 11 juin 2024
Adresse: 9 rue Marcel Paul
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Bureau
Surface de l'unité foncière: 4 164 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Type de bâti: Secteur tertiaire
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1868

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UF - UF : Zone urbaine des faubourgs d'Angoulême

La commune

Commune: Angoulême
Population: 41 908 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé situé au 9 rue Marcel Paul se trouve sur la commune d'Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain couvre une surface de 4 164 m² et appartient à la catégorie des friches commerciales. Le bâti présent sur place ne présente aucune dégradation significative et se trouve actuellement occupé. Le site a fait l'objet d'une reconversion en bureaux, marquant ainsi une évolution de son usage initial.

La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Cette classification encadre les usages autorisés sur le terrain conformément aux règles d'urbanisme locales. L'ensemble de ces éléments techniques précise le statut actuel et le cadre réglementaire de ce site, témoignant des dynamiques observées lors de la reconversion des friches en Charente.

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