9 RUE DE Vaucouleurs

Le site recensé, situé au 9 rue de Vaucouleurs dans la commune de Soyaux, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. Propriété privée, ce terrain dispose d'une surface de 328 m² et présente un bâti vacant dont l'état de dégradation est inexistant ou faible. Le site ne possède aucun élément de patrimoine historique répertorié. Au sein de la commune de Soyaux, qui compte 10087 habitants, cet espace est intégré à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est le PLUI. Le zonage identifié correspond à une zone U, plus précisément la zone UM définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou en projets. Ce classement réglementaire définit le potentiel de reconversion du foncier au regard des règles d'aménagement locales. La configuration actuelle permet une intervention sur un bâti peu dégradé, offrant des possibilités d'évolution conforme au cadre urbain. Cette dynamique s'inscrit dans la tendance actuelle de la reconversion des friches en Charente.