9 RUE DE Saintes

Le site recensé au 9 rue de Saintes à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. D'une surface de 100 mètres carrés, ce lieu appartient à un propriétaire privé. Le bâti présente un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible et les locaux sont actuellement occupés. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est membre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion de cet espace s'inscrit dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La parcelle est située en zone UF, identifiée comme une zone urbaine des faubourgs d'Angoulême destinée à l'habitat. Cette classification réglementaire encadre l'affectation du terrain pour des projets résidentiels. L'occupation actuelle et les caractéristiques foncières précisent le statut de ce site, qui figure parmi les opérations de transformation de l'habitat en Charente.